Koopprijs

€ 525.000,- k.k.

Status

Beschikbaar

Bouwjaar

1931

Soorten

Geen garage

Perceel

246 m²

Deze grote jaren ’30 woning heeft een grote woonkeuken, zes slaapkamers, een groot dakterras en een riante achtertuin welke op het oosten is gesitueerd. De woning heeft elementen van diverse bouwperiodes meegekregen maar ook een aantal karakteristieke elementen zoals glas in lood en paneeldeuren zijn nog aanwezig.
Met de ligging van de woning is ook niets mis. Een heerlijke rustige straat inde wijk Loven. Het centraal station van Tilburg en de Heuvel loop je zo naartoe.

De indeling van de woning is als volgt:

Via een tochtportaal betreed je de hal. Die geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer met hieronder vloerverwarming. Centraal in de woonkamer bevindt zich de aansluiting voor een gaskachel of een houtkachel. De keuken is ruim en netjes. Het keukenblok heeft een zee aan werkruimte en is voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Ook in de keuken ligt vloerverwarming. Een ruime kelder zorgt voor nog meer praktische bergruimte. Direct achter de keuken een grote bijkeuken met volop ruimte om een wasmachine, droogtrommel en eventueel extra benodigde apparatuur te plaatsen. Hier bevindt zich ook de HR combi ketel uit 2013. Aan de achterzijde van de woning tref je een aan de tuin grenzende werkkamer. Indien gewenst kan deze ook prima gebruikt worden als slaapkamer.

Eerste verdieping:
Via een bordestrap bereik je de eerste verdieping. De badkamer hier is niet meer super hip maar wel praktisch en groot. Met een vrij hangend toilet, ligbad, douchecabine en wastafel in meubel is de ruimte van alle gemakken voorzien aansluitend aan de badkamer bevind zich een riant dakterras. Twee grote slaapkamers met een eigen wastafel completeren deze verdieping.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers. Een van de slaapkamers geeft via een luik toegang tot een praktische bergzolder. Aan de achterzijde heeft een van de slaapkamers een riant dakterras.

De tuin achter de woning is uniek. Met een diepte van 20 meter bestaat er de mogelijkheid om diverse zitjes te creëren en de gehele dag van de zon te genieten.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1931
Woonoppervlakte circa 184 m²
Perceel 246 m²
Modernisering wenselijk
Grote keuken
Riante achtertuin
Zes slaapkamers
Heerlijke locatie
Bouwtechnisch rapport aanwezig
Aanvaarding in overleg

Foto's

Hoofdfoto

---

Foto 29

---

Foto 6

---

Foto 7

---

Foto 24

---

Foto 4

---

Foto 26

---

Foto 11

---

Foto 5

---

Foto 36

---

Foto 14

---

Foto 31

---

Foto 8

---

Foto 28

---

Foto 37

---

Foto 12

---

Foto 9

---

Foto 15

---

Foto 19

---

Foto 22

---

Foto 35

---

Foto 13

---

Foto 16

---

Foto 30

---

Foto 10

---

Foto 20

---

Foto 27

---

Foto 39

---

Foto 21

---

Foto 17

---

Foto 38

---

Foto 25

---

Foto 23

---

Foto 32

---

Foto 18

---

Foto 33

---

Foto 34

---

Foto

---

Foto 3

---

Foto 2

---