Goirkestraat 136
- Koopprijs
- € 699.500,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1896
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 196 m2
In het hart van het Museumkwartier, tussen het Textiel Museum en De Pont, staat dit sfeervolle en ruime herenhuis met veel authentieke details. De woning is gebouwd in 1896, maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht en heeft een karakteristieke, beeldbepalende voorgevel. Binnen ervaar je een combinatie van historische charme en modern, luxe wooncomfort.
De woning is gerenoveerd en gemoderniseerd. Naast de royale woonkamer en fraaie woonkeuken beschikt de begane grond over twee extra multifunctionele kamers. Boven zijn er drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergzolder. De fijne stadstuin op het oosten is ruim en voorzien van een overkapping en achterom.
Extra interessant: De woning komt in aanmerking voor gemeentelijke subsidie voor aanvullende geluidsisolerende beglazing en dakisolatie aan de voorzijde.
Ligging:
De Goirkestraat is een de mooiste historische straten van Tilburg. De woning ligt in een fraaie omgeving met diverse karakteristieke woningen, in het cultureel gebied, nabij het Wilhelminapark, de Spoorzone, Centraal Station en het stadscentrum met al haar voorzieningen. Diverse scholen (zowel basis- als middelbare scholen) en ook Tilburg University, winkels en uitvalswegen zijn nabij gelegen.
De woning heeft een ruime gecombineerde bestemming (wonen, kantoor en dienstverlening).
Indeling
Begane grond:
Sfeervolle hal met een prachtige granito vloer, hoge plafonds en mooie paneeldeuren. Toegang tot de woonkamer, woonkeuken, toilet (met wandcloset en fonteintje), kelder, trapopgang en de twee multifunctionele kamers (thans in gebruik als werk-/studeerkamer en tv-kamer).
De ruime uitgebouwde woonkamer aan de rechterzijde beschikt over een moderne betonnen vloer met deels vloerverwarming, een karaktervol ornamentenplafond en openslaande deuren naar de tuin. De moderne woonkeuken (vernieuwd in 2020) is licht en ruim, voorzien van een rechte wand en een vrijstaand eiland, met een Quooker, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. De zichtbare kapconstructie geeft extra hoogte en karakter. Ook in de keuken ligt een betonnen vloer met deels vloerverwarming. Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.
De gehele begane grond is voorzien van mooie hoge plafonds en paneeldeuren.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte.
Er zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning gesitueerd, waarvan één met Velux dakraam en tv-aansluiting. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, airco en tv-aansluiting.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, brede wastafel, tweede toilet (met glazen deur), inloopdouche (met glazen deur) en een Velux dakraam.
Bergzolder:
Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizoluik vanaf de overloop.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een sfeervolle overkapping met een jacuzzi (momenteel buiten gebruik). De tuin is ook bereikbaar via een afsluitbare zij-oprit – ideaal voor fietsen, motor of extra toegang.
Ben jij op zoek naar een huis dat historie ademt, maar wél van alle moderne gemakken is voorzien? Waar je heerlijk kunt wonen, werken én genieten – midden in een van de mooiste buurten van Tilburg?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom op Goirkestraat 136!
Foto's
Hoofdfoto
Foto 13
Foto 9
Foto 29
Foto 20
Foto 28
Foto 16
Foto 15
Foto 12
Foto
Foto 6
Foto 41
Foto 44
Foto 21
Foto 18
Foto 14
Foto 25
Foto 11
Foto 2
Foto 34
Foto 42
Foto 32
Foto 35
Foto 40
Foto 33
Foto 36
Foto 43
Foto 38
Foto 39
Foto 37
Foto 26
Foto 23
Foto 7
Foto 19
Foto 31
Foto 30
Foto 27
Foto 10
Foto 4
Foto 3
Foto 22
Foto 24
Foto 17
Foto 5
Foto 8
