Hasseltstraat 273
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1905
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 223 m2
Aan de Hasseltstraat (nabij Wilhelminapark) gelegen, goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning met authentieke details zoals hoge plafonds en glas-in-loodramen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de keuken die in 2021 is vernieuwd. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden en een uitzonderlijk diepe achtertuin van ruim 20 meter, gelegen op het zonnige zuiden. Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen.
De ligging is ideaal: op loopafstand van Museum De Pont, het Textielmuseum en het Wilhelminapark en op korte fietsafstand van de Tilburgse binnenstad, de Spoorzone en diverse voorzieningen. Uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde en is voorzien van een gashaard, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer en strak stucwerk.
De keuken (2021) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van zespits gaskookplaat (SMEG), afzuigkap, vaatwasser (Siemens) en combi-oven. Het geheel is afgewerkt met een blad van Nero Assoluto (natuursteen). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de cv-opstelling (2021) en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is vrij hangend. Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee dakkapellen, de slaapkamer aan de achterzijde van een Velux dakraam. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een nieuwe Hansgrohe regendouche, vrij hangend toilet en wastafelmeubel.
Zolder
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met veel bergruimte. Deze ruimte is in 2021 compleet gerenoveerd en geïsoleerd. Hoewel deze vanwege de hoogte niet mag worden meegenomen in het woonoppervlakte kun je hier een prima ruimte van maken om te chillen of te slapen.
Tuin
Nette voortuin waardoor de woning prettig van de straat af ligt.
De zeer diepe achtertuin (ca. 20 meter) is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is ingericht met meerdere terrassen (vlonders vervangen in 2025), gazon en beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1905
Perceel: 223 m²
Woonoppervlakte circa 89 m²
Prima onderhouden (bouwtechnisch rapport aanwezig)
Diepe achtertuin op het zuiden
HR combiketel uit 2021 (huur € 34,81 per maand inclusief alle onderhoud)
Gemoderniseerd met oog voor authentiek karakter
Nieuwe keuken
Heerlijk locatie nabij centrum en station
Aanvaarding in overleg
Foto's
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 4
Foto 5
Foto 3
Foto 6
Foto 8
Foto 7
Foto 10
Foto 9
Foto 11
Foto 13
Foto 12
Foto 14
Foto 16
Foto 15
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 23
Foto 22
Foto 24
Foto 25
Foto 27
Foto 26
Foto 28
Foto 30
Foto 29
Foto 31
Foto 33
Foto 32
Foto 34
Foto 35
Foto 36
Foto 37
Foto 39
Foto 38
Foto 40
Foto 41
Foto 42
Foto 43
Foto 44
