Paganinistraat 15
- Koopprijs
- € 439.500,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1977
- Soorten
- Aangebouwd steen
- Perceel
- 275 m2
Aan de rand van de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Zanddonk staat deze ruime hoekwoning met een fijn perceel en een achtertuin op het oosten. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen en biedt uitzicht op groen en een vijverpartij. Het betreft een prettige, open ligging die zorgt voor extra rust en ruimtebeleving. Je woont hier aan een brede, rustige straat met volop privacy én een eigen oprit met parkeergelegenheid.
De woning beschikt over een goede basis met onder andere een moderne badkamer en een CV-installatie uit 2021. De keuken is verouderd en aan vervanging toe, wat juist een mooie kans biedt om de woning op dit punt volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met gerichte aanpassingen creëer je hier een comfortabel en eigentijds (t)huis.
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toiletruimte aan de rechterzijde. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet je van prettig daglicht en een fijne verbinding met de tuin.
Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het groen en de vijver.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is functioneel, maar gedateerd en biedt volop mogelijkheden om hier een moderne (woon)keuken te realiseren die volledig aansluit bij jouw wensen. Aangrenzend ligt een praktische bijkeuken met extra bergruimte.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop met vaste kast. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten.
De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel. Een comfortabele en compleet ingerichte ruimte.
Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de CV-installatie uit 2021. Met relatief eenvoudige aanpassingen kan deze verdieping worden omgevormd tot één of twee extra slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Tuin
De achtertuin ligt op het oosten en is ruim van opzet. De tuin is grotendeels voorzien van gazon en vormt een mooie basis om naar eigen smaak verder in te richten. Of je nu kiest voor een terras, borders of een speelhoek, hier geniet je van de ochtend- en middagzon in alle rust.
Bijzonderheden: Deze verkoop maakt deel uit van een projectmatige verkoop. Juridische levering dient plaats te vinden via notariskantoor Daamen, De Kort Van Tuijl in Tilburg.
Het is een woning met veel potentie maar modernisering kan wenselijk zijn. Deze hoekwoning met ruim perceel biedt volop mogelijkheden om een heerlijk (t)huis te creëren!
Kom jij ook bezichtigen?
Foto's
Hoofdfoto
Foto
Foto 3
Foto 2
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 9
Foto 8
Foto 10
Foto 12
Foto 11
Foto 15
Foto 13
Foto 14
Foto 16
Foto 18
Foto 17
Foto 20
Foto 19
Foto 22
Foto 21
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
