Roland Holsthof 22
- Koopprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1965
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 162 m2
Roland Holsthof 22 – Lichte tussenwoning met zonnige achtertuin op het westen
Op zoek naar een fijne plek waar je je direct thuis voelt? Waar je ‘s middags en ‘s avonds kunt genieten van de zon in de achtertuin, terwijl kinderen veilig buiten spelen? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan Roland Holsthof 22 een echte aanrader!
Deze lichte woning is perfect voor starters én gezinnen. Je woont in een rustige straat in de groene, kindvriendelijke Auteurs-buurt (Wandelbos-Zuid), met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Westermarkt, de winkels op het Paletplein, scholen en de universiteit. Voor een ontspannen wandeling ben je zo in het Wandelbos, en ook het openbaar vervoer, treinstation en de uitvalswegen naar de A58 en A65 zijn uitstekend bereikbaar.
Ruimte, licht en comfort
De woning biedt volop leefruimte met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolderkamer, een lichte woonkamer met sfeervolle open haard, een gesloten keuken, een moderne badkamer en een zonnige tuin op het westen met berging. Hier kun je jarenlang genieten van comfort en woonplezier.
Welkom thuis
Je komt binnen via het tochtportaal in de hal, met een deels betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang en een praktische trap-/provisiekast met meterkast. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde, die een fijne lichtinval geven. De sfeervolle houten vloer en de open haard zorgen voor een warme en gezellige sfeer, waar je heerlijk kunt ontspannen of samenkomt met vrienden en familie.
De gesloten keuken is modern ingericht met een rechte opstelling, boven- en onderkasten en een hoge wandkast. Je vindt hier een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen in, ideaal om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten of gezellig te borrelen onder de overkapping.
Slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte, ruime slaapkamers, die multifunctioneel in te richten zijn als slaap-, werk- of speelkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafel en toilet. Extra praktische bergruimte vind je in de ruime kast op deze verdieping.
De tweede verdieping herbergt een royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich bovendien een bergkast met aansluitingen voor wasapparatuur.
Onderhoudsvriendelijke tuin
De voortuin is keurig aangelegd en biedt vrij uitzicht op het groene plein aan de voorzijde. De achtertuin, gelegen op het westen, is grotendeels betegeld en onderhoudsvriendelijk, waardoor je optimaal van zon en buitenleven kunt genieten. Achterin staat een ruime stenen berging (9 m²) met elektra, aansluitingen voor wasmachine en droger, een overkapping en een achterom.
Uitstekende ligging
Rustig wonen, maar toch centraal: scholen, universiteit, winkels, het Wandelbos, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hier woon je comfortabel en praktisch, met alles binnen handbereik.
Een sfeervolle, lichte en praktische woning op een rustige maar centrale locatie – klaar om zo in te trekken!
Foto's
Hoofdfoto
Foto
Foto 7
Foto 2
Foto 34
Foto 3
Foto 4
Foto 35
Foto 5
Foto 6
Foto 17
Foto 8
Foto 10
Foto 9
Foto 33
Foto 13
Foto 29
Foto 25
Foto 11
Foto 14
Foto 30
Foto 12
Foto 31
Foto 18
Foto 22
Foto 15
Foto 16
Foto 21
Foto 19
Foto 20
Foto 23
Foto 26
Foto 24
Foto 32
Foto 27
Foto 28
Foto 36
