Zwin 5
- Koopprijs
- € 875.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar
- 1993
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 403 m2
Deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa staat op een van de mooiste plekjes van de Blaak. Gelegen aan een ruim opgezette straat en op loopafstand van het bosgebied en het leefgebied van de Schotse Hooglanders woon je hier rustig maar toch nabij voorzieningen als basisscholen en winkels.
De woning zelf is uitstekend onderhouden en heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op de tweede verdieping. De badkamer is modern en de woonkamer riant.
Dat je hier heerlijk woont blijkt wel uit het feit dat de huidige eigenaresse de eerste bewoner van het huis is en hier al meer dan 30 jaar woont.
De indeling van de woning is als volgt:
Je komt binnen in een ruime hal, links heb je de berging (met wasmachine aansluiting) en rechts het toilet. Veel interessanter is het echter om door te lopen naar de woonkamer. Een zee aan ruimte en licht valt je ten deel. De woonkamer is in 2003 uitgebouwd en heeft een oppervlakte van circa 70 m² inclusief de keuken. Omdat de raampartijen in de uitbouw tot aan de grond doorlopen heb je het gevoel alsof je hier al in je tuin zit. Midden in de woonkamer verspreidt een draaibare houtkachel heerlijke warmte.
De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ronde erker geeft de ruimte een speels karakter en het is een genot om hier te zitten. Het keukenblok zelf is al wat ouder maar is nog prima in orde.
Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een granieten vloer (Kashmir White) en wanden en plafonds zijn glad gestuct.
Op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers een moderne badkamer en een separaat toilet. Ook op deze verdieping zijn wanden en plafonds keurig afgewerkt. Op de vloer ligt een keurig PVC laminaat. Alle vier de slaapkamers zijn lekker groot en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon. Eyecatcher is de badkamer. In 2018 is deze op fraaie wijze verbouwd en gemoderniseerd. Met een dubbele wastafel op een meubel, een ligbad, een design radiator en een inloopdouche is deze ruimte van alle gemakken voorzien.
Via een vaste trap bereik je de grote open zolder. Deze ruimte is ideaal voor de jeugd om te chillen maar kan ook eenvoudige worden omgebouwd tot extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de boiler en de binnen-unit van de warmtepomp. Hiermee is het huis elektrisch te verwarmen. Mocht het vermogen tekort schieten om het echt behaaglijk te maken dan kan de nog steeds aanwezige cv-ketel nog bijspringen.
De tuin die om de woning ligt is fraai aangelegd en keurig verzorgd. Ondanks dat de achtertuin is gesitueerd op het noorden kun je hier op ieder moment van de dag genieten van de zon.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1993
Perceel 403 m²
Woonoppervlakte circa 209 m²
Woning voorzien van centraal stofzuigsysteem
Energielabel A (luchtwarmtepomp en 13 zonnepanelen)
Uitstekend onderhouden
Riante woonkamer
Luxe badkamer
Toplocatie
Alarmsysteem
Aanvaarding in overleg
Foto's
Hoofdfoto
Foto
Foto 3
Foto 2
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 10
Foto 9
Foto 12
Foto 11
Foto 13
Foto 14
Foto 16
Foto 15
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 22
Foto 21
Foto 23
Foto 25
Foto 24
Foto 27
Foto 26
Foto 28
Foto 29
Foto 30
Foto 32
Foto 31
Foto 33
Foto 34
Foto 35
Foto 36
Foto 37
Foto 38
Foto 39
Foto 40
Foto 41
Foto 42
Foto 43
Foto 44
Foto 45
Foto 46
Foto 48
Foto 47
Foto 50
Foto 51
Foto 49
Foto 52
