Bellinistraat 70
- Koopprijs
- € 400.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar
- 1992
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 122 m2
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar stijl, comfort en ruimte perfect samenkomen? Dan is deze energiezuinige uitgebouwde tussenwoning aan de Bellinistraat 70 te Tilburg absoluut het bekijken waard.
De woning is in 2019 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet.
Gelegen in een rustige, groene woonomgeving en afgewerkt met oog voor detail, biedt deze woning alles om prettig en zorgeloos te wonen.
De uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, strak afgewerkte badkamer en zonnige tuin op het zuid-oosten zorgen voor een fijne woonbeleving, terwijl winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
Belangrijkste kenmerken:
• Ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren;
• Luxe keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur;
• Moderne toiletruimte en badkamer (2019);
• Stijlvolle parketvloer, luxe binnendeuren en hoogwaardige afwerking op de begane grond;
• Zonnige achtertuin op het zuid-oosten met stenen berging en achterom;
• Drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping;
• Extra kamer op de tweede verdieping met daglicht;
• Energiezuinig (label A), stadsverwarming en goede isolatie;
• Winkelcentrum Wagnerplein op loopafstand;
• Binnenkomen met gevoel voor kwaliteit.
Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en het gevoel voor kwaliteit op. De hal is netjes en modern ingericht en beschikt over een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De eiken parketvloer op de begane grond geeft de woning een warme en hoogwaardige uitstraling. Ook de fraaie binnendeuren dragen bij aan het rustige en luxe geheel.
Woonkamer – licht en ruimte
De uitgebouwde woonkamer is een fijne leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met buiten en geven de ruimte een open karakter. Dit is een plek waar je moeiteloos schakelt tussen ontspannen, werken of gezellig samenzijn.
Keuken – praktisch en stijlvol
De moderne hoekkeuken (2019) vormt het hart van de begane grond en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koffiezetapparaat, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriesvak. Dankzij de strakke uitstraling en praktische indeling is dit een keuken waar dagelijks gebruik en comfort samenkomen.
Verdiepingen met flexibiliteit
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (2019) is luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een tweede hangtoilet – een comfortabele en verzorgde ruimte.
De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra kamer met airco en een groot dakraam voor natuurlijk licht. Daarnaast zijn er op deze zolder een praktische wasruimte en extra bergruimte onder de knieschotten aanwezig.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging en een achterom, wat het geheel praktisch en compleet maakt.
Wonen in Tilburg
De woning ligt in een rustige wijk met veel groen en een prettige woonomgeving. Het Wagnerplein ligt om de hoek voor dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten. Ook de bereikbaarheid richting het centrum en uitvalswegen is uitstekend.
Duurzaam en toekomstgericht
Met energielabel A, stadsverwarming en goede isolatie is deze woning comfortabel en energiezuinig. Een woning die klaar is voor de toekomst, zonder in te leveren op wooncomfort en uitstraling.
Bellinistraat 70 biedt een mooie combinatie van ruimte, luxe en een fijne ligging – een plek waar je je direct thuis voelt.
Foto's
Hoofdfoto
Foto 3
Foto
Foto 2
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 11
Foto 10
Foto 13
Foto 12
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 26
Foto 25
Foto 27
Foto 28
Foto 31
Foto 29
Foto 30
Foto 32
Foto 33
Foto 34
Foto 35
Foto 37
Foto 36
Foto 38
Foto 39
Foto 40
Foto 41
