Hart van Brabantlaan 127
- Koopprijs
- € 435.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1936
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Perceel
- 136 m2
Welkom aan de Hart van Brabantlaan 127 te Tilburg.
Hier woon je midden in de stad, met alles wat Tilburg zo leuk maakt binnen handbereik. Het Spoorpark ligt direct achter de woning: dé plek voor een rondje hardlopen, een koffietje in de zon, sporten in het groen of een evenement om de hoek. Het centrum en het station bereik je te voet, terwijl busverbindingen en uitvalswegen (A58/N65) zorgen voor een snelle verbinding richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch. Supermarkten, scholen, sportclubs en horeca liggen allemaal op korte afstand. Aan de voorzijde (tegenover Bomenbuurt) voel je de levendigheid van de stad; aan de achterzijde kom je juist helemaal tot rust in het groen.
Achter de charmante voorgevel schuilt een verrassend ruime woning met een uitgebouwde woonkeuken, vier slaapkamers, een lichte serre op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping. De serre is een heerlijke extra ruimte, perfect als thuiskantoor of rustige werkplek, en geeft toegang tot het dakterras.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met trapopgang. De woonkamer heeft een warme, sfeervolle uitstraling dankzij de sierlijke haardpartij. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis: ruim opgezet en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Een plek waar je graag kookt, samen eet en lange avonden doorbrengt. Vanuit de keuken zijn de kelderkast en de bijkeuken bereikbaar.
De bijkeuken met wasmachineaansluiting geeft toegang tot het toilet en de badkamer, uitgerust met een praktisch ligbad met douche en douchescherm, en een wastafel – ideaal voor een snelle douche ’s ochtends of een ontspannen bad in het weekend.
Eerste verdieping
Hier vind je drie volwaardige slaapkamers. Boven de keuken is een serre gerealiseerd: een lichte, fijne ruimte waar je ongestoord kunt werken of ontspannen. Vanuit de serre stap je zo het dakterras op.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld met een vierde slaapkamer en drie bergruimtes. Doordat ook de ruimte boven de poort is meegenomen, zijn de kamers op beide verdiepingen extra ruim en flexibel in te delen. Dankzij de hoogte van de woning is er bovendien nog een kleine bergvliering, bereikbaar vanuit de berging op zolder.
Buitenleven midden in de stad
Achter de woning geniet je van een groen en vrij uitzicht op het Spoorpark. Je woont hier centraal, maar ervaart dagelijks rust en ruimte. De achtertuin is een beschutte, groene stadstuin waar je moeiteloos meerdere zitplekken creëert: van een rustig ontbijt tot lange zomeravonden met vrienden.
Ook het dakterras is een echte plus. Met vrij uitzicht en de avondzon is dit een heerlijke plek om de dag af te sluiten.
Unieke extra
De royale berging met garagedeur en de (met de auto bereikbare) achterom is een zeldzaamheid op deze locatie. Ideaal voor fietsen, een bakfiets of motor, die hier altijd droog en veilig staan. Daarnaast is er volop ruimte voor opslag, hobby’s of klusprojecten. De achtertuin is ook bereikbaar via een afsluitbare brandgang, die wordt gedeeld met de buren van nummer 125.
Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen?
Je bent van harte welkom om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.
Foto's
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 7
Foto 8
Foto 6
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 15
Foto 14
Foto 13
Foto 17
Foto 16
Foto 18
Foto 20
Foto 19
Foto 21
Foto 24
Foto 22
Foto 23
Foto 25
Foto 27
Foto 26
Foto 28
Foto 30
Foto 29
Foto 32
Foto 31
Foto 33
Foto 34
Foto 35
Foto 38
Foto 36
Foto 37
Foto 39
Foto 40
