Heermanslaan 23
- Koopprijs
- € 385.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1973
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 108 m2
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een royale achtertuin met veel privacy én een vrij, groen uitzicht aan de voorzijde? Dan is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen.
Begane grond
Je komt binnen in een verzorgde en ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte (hangcloset en fonteintje) en de trapopgang met praktische trapkast (met hierin de wasmachine aansluiting). Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar direct het licht en de ruimte opvallen.
De doorzon woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een erker, wat zorgt voor extra leefruimte en een fijne plek voor een royale eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je dankzij het vrije uitzicht prettig wegkijkt op het groen. De gashaard zorgt hier voor extra sfeer en comfort. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die zorgt voor een rustige en eigentijdse basis en strakke wanden en plafonds.
De keuken ligt aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. Uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot drie prettige slaapkamers (twee ervan hebben een vaste kast) en de moderne badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, breed wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Een fijne, verzorgde ruimte waar comfort en luxe voorop staan.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de grote dakkapel is hier een volwaardige vierde kamer gerealiseerd. Daarnaast is er voldoende bergruimte en bevinden zich op de voorzolder. De zolderkamer is voorzien van airco voor het koelen of verwarmen van de ruimte.
De zolder beslaat circa 15,5 m² en wordt vanwege de hoogte (onder de 2 meter) formeel gerekend tot de overige inpandige ruimte. Desondanks is dit een verrassend praktische en veelzijdig te gebruiken extra kamer.
Tuin
De woning heeft een prettige ligging: aan de voorzijde kijk je vrij uit over groene borders, wat zorgt voor rust en ruimte.
De achtertuin is royaal, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te tafelen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra, een rolluik naar de straat achter de woning en een handige achterom.
Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Baardwijk, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan een grote supermarkt, basisscholen, sportvoorzieningen en recht tegenover Balade, met al haar faciliteiten onder 1 dak.
Voor ontspanning en recreatie zit je hier perfect: via het Halve Zolenpad fiets je zo richting het centrum van Waalwijk of de natuur in, zoals het buitengebied van de Baardwijkse Overlaat. Ook de Loonse en Drunense Duinen en de Efteling liggen op korte (fiets)afstand.
Daarnaast zijn steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar en liggen de A59 en N261 op slechts enkele autominuten.
Kortom
Een verrassend ruime en goed ingedeelde woning op een fijne locatie, waar je comfortabel kunt wonen met alles binnen handbereik.
Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Foto's
Hoofdfoto
Foto 25
Foto 29
Foto 16
Foto 15
Foto 18
Foto 14
Foto
Foto 2
Foto 10
Foto 19
Foto 6
Foto 11
Foto 21
Foto 13
Foto 26
Foto 23
Foto 22
Foto 32
Foto 9
Foto 3
Foto 28
Foto 7
Foto 30
Foto 4
Foto 24
Foto 5
Foto 27
Foto 17
Foto 20
Foto 31
Foto 8
Foto 12
