Lange Nieuwstraat 61
- Koopprijs
- € 695.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar
- 1904
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Perceel
- 164 m2
Midden in het centrum van Tilburg staat deze uitstekend onderhouden karakteristieke woning met kamer en suite, vier slaapkamers een moderne badkamer en garage. De woning loopt over van de authentieke elementen. In de voorgevel van de woning vallen al direct de bijzondere details in de gevel op. Eenmaal binnen wordt het nog veel mooier: karakteristieke plavuizen in de hal, een bordestrap en hoge plafonds met fraaie ornamenten zijn enkele van de vele in het oog springende bijzonderheden.
De indeling van de woning is als volgt:
Via een tochtportaal betreed je de hal. Een lekker lichte ruimte met prachtige plavuizen en strak gestucte wanden en een hoog plafond. De woonkamer en suite bestaat uit drie delen. Het voorste deel, de zitkamer wordt door glas in lood schuifdeuren gescheiden van de eetkamer en de tuinkamer achter in de woning. De gehele ruimte is afgewerkt met een chique visgraat parketvloer en de plafonds zijn gestuct en hebben mooie ornamenten. Een fijne kachel kan in de zitkamer zorgen voor gezellige warmte. In de eetkamer bevindt zich een op maat gemaakte kastenwand met in het midden hiervan een geheel in de stijl van de woning passende schouw. Door de hoge plafonds en mooie raampartijen heeft de gehele ruimte een prachtige lichtinval.
Ook de keuken is afgewerkt met stucwerk en op de vloer liggen stijlvolle donkere tegels. De keuken verkeert in goede staat en is voorzien van vijf pits gasfornuis met oven, rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2025). In het knusse zitje of aan de bar kun je hier prima ontbijten. Zoals je van een woning met deze allure mag verwachten kun je in de (droge) kelder onder de keuken prima je flesjes wijn bewaren.
Een bordestrap met rode loper brengt je naar de eerste verdieping. Onderweg, ter hoogte van het bordes tref je een slaapkamer. Lekker ruim en licht. Verder doorgelopen naar boven kom je bij de andere drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de master-bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is in 2017 vernieuwd en heeft een inloopdouche, wastafel in meubel en vrij hangend toilet.
Wanden en plafonds zijn op de eerste verdieping strak gestuct en op de vloer ligt een keurig blokjesparket.
Achter de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin welke is gesitueerd op het noorden. Achterin bevinden zich hier de garage en een berging. De tuin is voldoende diep om lekker te kunnen genieten van de zon maar biedt door de ligging op het noorden ook fijne verkoeling op warme zomerdagen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1904
Perceel 164 m²
Woonoppervlakte circa 157 m²
Uitstekend onderhouden
Modern wooncomfort met behoud van authentiek karakter
Fantastische woonkamer
Hartje centrum nabij Korte Heuvel en Centraal Station
Moderne badkamer
Garage
Aanvaarding in overleg
Foto's
Hoofdfoto
Foto
Foto 3
Foto 2
Foto 5
Foto 4
Foto 8
Foto 6
Foto 9
Foto 11
Foto 7
Foto 10
Foto 12
Foto 15
Foto 13
Foto 16
Foto 18
Foto 14
Foto 19
Foto 17
Foto 20
Foto 21
Foto 23
Foto 22
Foto 24
Foto 25
Foto 28
Foto 27
Foto 30
Foto 26
Foto 29
Foto 31
Foto 34
Foto 32
Foto 33
Foto 35
Foto 36
Foto 37
Foto 40
Foto 39
Foto 38
Foto 44
Foto 41
Foto 45
Foto 46
Foto 42
Foto 43
Foto 47
Foto 52
Foto 48
Foto 51
Foto 49
Foto 50
Foto 53
