Schilbergstraat 13
- Koopprijs
- € 599.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 2001
- Soorten
- Aangebouwd steen
- Perceel
- 278 m2
Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met volop leefruimte voor het hele gezin? Dan is deze verzorgde woning in de populaire wijk Dalem-Zuid absoluut een bezichtiging waard!
De woning heeft een verrassend ruime indeling met een royale woonkamer, een stijlvolle keuken die in 2025 volledig is vernieuwd, vier ruime slaapkamers en een extra was- en bergkamer. Ook de moderne badkamer is in 2025 vernieuwd. Verder beschik je over een groot dakterras op het zuiden, een fijne achtertuin met een sfeervolle overkapping en een extra ruime garage. Op de eigen oprit is bovendien plaats voor twee auto’s.
Ook aan duurzaamheid is gedacht! De woning is voorzien van 9 zonnepanelen uit 2022, beschikt over dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en heeft maar liefst energielabel A+. Een mooie combinatie van ruimte, wooncomfort en energiezuinig wonen!
EnergieFIJNE WOONOMGEVING:
De woning ligt in Dalem-Zuid, een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Tilburg. In de omgeving vind je diverse basisscholen en middelbare scholen, sportvoorzieningen en volop mogelijkheden om te ontspannen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Heyhoef en de Dalempromenade. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen Dalemdreef en Burgemeester Letschertweg rijd je eenvoudig richting Breda, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven.
Nieuwsgierig geworden? We nemen je graag mee door de woning!
INDELING:
BEGANE GROND:
De moderne architectuur, met metselwerk in twee kleuren en grote raampartijen, geeft de woning een eigentijdse uitstraling. Via de ruime oprit, waar je twee auto’s kunt parkeren, bereik je de overdekte entree.
Je komt binnen in de hal met een tijdloze tegelvloer, meterkast, praktische schoenenkast, trapopgang en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Royale woonkamer:
Eenmaal in de woonkamer valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Met een lengte van circa 11 meter is de L-vormige woonkamer bijzonder royaal. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een prettige lichtinval.
De wanden en plafonds zijn strak gestuct en afgewerkt in lichte kleuren, wat zorgt voor een rustige en frisse uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden!
Stijlvolle keuken uit 2025:
Het eetgedeelte sluit mooi aan op de open keuken, die in 2025 volledig is vernieuwd. De fraaie olijfkleurige keukenopstelling vormt samen met het witte composiet werkblad een stijlvol geheel.
De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een heerlijke plek voor iedereen die graag kookt!
Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.
Extra ruime garage:
Via het overdekte terras bereik je de aangebouwde garage. Met een lengte van ruim 7 meter en een breedte van circa 3 meter is deze aanzienlijk ruimer dan een standaard garage.
De garage beschikt over een pui met ramen en een loopdeur. Hierdoor is het een fijne en praktische ruimte met volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby.
EERSTE VERDIEPING:
Via de trap bereik je de lichte overloop. Het raam in de zijgevel zorgt hier voor extra daglicht. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
Drie ruime slaapkamers:
De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.
Ook de andere twee slaapkamers zijn prettig van formaat en uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer.
Moderne badkamer uit 2025:
De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en heeft een moderne, verzorgde uitstraling.
Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een elektrische designradiator. Een comfortabele badkamer die helemaal aansluit bij de wensen van nu.
TWEEDE VERDIEPING:
Ook de tweede verdieping heeft verrassend veel te bieden!
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een volwaardige en ruime tweepersoonskamer. Uiteraard kun je deze ruimte ook uitstekend gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer of atelier.
Daarnaast is er een praktische vijfde kamer die momenteel dienstdoet als wasruimte en berging. Ideaal om alle spullen netjes uit het zicht op te bergen.
Dakterras op het zuiden:
Vanuit de overloop heb je toegang tot het ruime dakterras. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten.
Het platte dak onder het dakterras is bovendien in 2026 volledig vernieuwd.
TUIN:
Ook buiten is het volop genieten!
De onderhoudsvriendelijke voortuin zorgt voor een verzorgde uitstraling en op de eigen oprit is ruimte voor twee auto’s.
De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen. Direct achter de woning bevindt zich een royaal overdekt terras met een gedeeltelijk glazen dak. Hierdoor profiteer je van een beschutte zitplek met een prettige lichtinval.
Of je nu gezellig buiten wilt eten, uitgebreid wilt borrelen of gewoon lekker wilt ontspannen, hier kan het allemaal.
Achter in de tuin bevindt zich nog een tweede terras. De gemetselde tuinmuren zorgen voor volop privacy en via de achterpoort bereik je de brandgang.
DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN:
Naast de royale leefruimte en stijlvolle afwerking heeft deze woning ook op het gebied van duurzaamheid veel te bieden.
Zo zijn er in 2022 maar liefst 9 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, isolerende beglazing en stadsverwarming.
Deze voorzieningen dragen bij aan een prettig wooncomfort en energiezuinig wonen. De woning beschikt dan ook over het uitstekende energielabel A+!
BIJZONDERHEDEN:
Ruime twee-onder-een-kapwoning in Dalem-Zuid;
Royale, lichte woonkamer van circa 11 meter lang;
Stijlvolle, compleet vernieuwde keuken uit 2025;
Moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2025;
Vier ruime slaapkamers en een extra was- en bergkamer;
Groot dakterras op het zuiden;
Plat dak onder het dakterras volledig vernieuwd in 2026;
9 zonnepanelen uit 2022;
Energielabel A+;
Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
Isolerende beglazing;
Stadsverwarming;
Rolluiken op diverse plaatsen;
Verzorgde achtertuin met fraaie overkapping en tweede terras;
Extra ruime garage van ruim 7 meter lang;
Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s;
Prettige ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
Kortom: een heerlijk ruime en comfortabele gezinswoning met een stijlvolle afwerking, volop praktische ruimte en aantrekkelijke duurzame voorzieningen. Een woning waar je direct het gevoel krijgt dat je thuis bent!
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag persoonlijk zien!
Foto's
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
Foto 31
Foto 32
Foto 33
Foto 34
Foto 35
Foto 36
